光啟學生公寓

包租3年，年凈租金收益7.5%

光啟學生公寓是一個新的建筑開發項目，是一個全方位管理的獨立工作室集合，將提供全套家具，隨時可以出租。其位置處于城市的中心地帶，交通便利，同時臨近三所世界一流的大學，是學生房產投資的理想地點。

為什么要選擇卡迪夫？卡迪夫是英國第11大的城市，到2034年，預計該市人口增長速度將超過其他核心城市，甚至超過倫敦。

作為英國第六大零售中心，卡迪夫每年吸引超過2000萬游客，每年經濟貢獻10億英鎊。預計到2030年，卡迪夫的就業率將增長12%，超過英國更廣泛的8%的預測，這就意味著會為該地區帶來約27600個新工作崗位。

卡迪夫是一個高回報率租金的首選地點。于投資者來說，這里的潛力巨大，為投資者提供了強大的市場條件。

同時，卡迪夫是一個極具吸引力的城市，更是一個不斷發展的城市。盡管卡迪夫比英國其他主要城市要小得多，但它已成為一個重要的經濟引擎。

周邊交通：項目距離中央火車站以及市中心的其他便利設施都很近。從項目出發，搭乘2個小時的列車，便能直達倫敦。到達卡迪夫機場也只需30分鐘的車程，十分方便快捷。

1. 卡迪夫城市中心——0.7英里
2. 卡迪夫中央火車站——0.7英里
3. 國家體育館——1英里
4. 卡迪夫城堡/市政廳——1.1英里
5. 國家博物館——1.1英里
6. Wales Millennium中心——1.1英里
7. 美人魚碼頭——1.2英里

教育資源：項目邊教育資源極其豐富，擁有三所世界一流的大學，距離南威爾士大學僅10分鐘步行路程，而且距離卡迪夫大學、卡迪夫城市大學校和市中心也很近。

卡迪夫大學（Cardiff University）, 簡稱卡大，是一所位于英國威爾士首府加迪夫的頂尖公立綜合性研究型大學?？ǖ戏虼髮W于1883年成立  ，1884年取得皇家許可狀 ，是羅素大學集團成員 ，享有威爾士政府49%的研究經費，也是中英大學工程教育與研究聯盟，英國大學聯盟，英聯邦大學協會，歐洲大學工會的成員，擁有2名諾貝爾獎獲得者。

卡迪夫城市大學(Cardiff Metropolitan University)，作為著名的威爾士大學聯盟名校之一，卡迪夫城市大學也是少數擁有英國政府譽稱“教學質量和學生滿意度”的Government Charter Mark、英國政府三次授予特許卓越標志的英國公立大學，同時它也是首批獲得中國教育部認可的英國公立大學。

英國南威爾士大學（ The University of South Wales）,是一所位于英國威爾士地區的世界一流大學，該校于1893年根據英國皇家憲章成立，由六所分校和兩所學院組成，成為了南威爾士大學前身--威爾士大學，在國內外有較大的影響。排名亦處于英國領先地位。

1. 卡迪夫大學——0.8英里
2. 英國南威爾士大學——0.5英里
3. 皇家威爾士音樂戲劇學院——1.4英里
4. 卡迪夫城市大學（cyncoed校園）——3.4英里
5. 卡迪夫城市大學（蘭達夫校區）——3.5英里

配套設施：光啟學生公寓將采用最先進的設施，為學生提供優質舒適的生活環境。項目包括有獨立衛生間和浴室的房間，和設備齊全的單間公寓，完善的高質量裝修。獨立式的單間公寓會自帶衛生間浴室與功能齊全的廚房。

項目設施還將包括一個網球場，一個全尺寸的籃球場，多個休息區。一個大型健身房和瑜伽室，2個電影室，2個游戲室，桑拿浴室，蒸汽浴室，按摩浴缸和景觀美化的室外區域。

公共區域供大家使用，學生還可以使用通向屋頂露臺的私人餐廳，可以在這里BBQ。還有大型會議室，適合團體項目和私人學習。

有的建筑物都有安全的鑰匙鎖通道和24/7閉路電視，可確保所有學生在整個住宿期間均安全。

付款流程：①定金￡5000；21天內交換合同時付房款30%；交房時付尾款（扣除定金）；

②定金￡5000；21天內交換合同時付房款50%；交房時付尾款（扣除定金，交房前所付款項享受3%利息）；