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金光水驛(Royal Wharf) 1房

金光水驛(Royal Wharf) 1房


國家:英國
地區:倫敦Newham區
類型:1居室
用途:自住、投資
產權:999年
面積:51.9㎡
建成時間:2020年春

¥368萬

首付

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英國倫敦房產

項目介紹 | ABOUT THE PROJECT

13D.03.05單位,客戶于2016年買入!51.9平一房,現賣£420,000!戶型好,朝南河景房,包硬軟裝修!拎包入??!東倫敦潛力地段,離金絲雀碼頭很近!  

▲俯瞰圖

13D.03.05單位戶型

在倫敦東三區的金光水驛Royal Wharf:這里坐擁500米長的河濱長廊,獨享無敵的泰晤士河兩岸美景;還坐落于倫敦市政府斥資260億英鎊打造的機會之?。═he Arc of Opportunity)上,可謂是集“萬千寵愛”于一身!

近年來,隨著政府投資的注入,交通,設施和環境的改善,這個地區迸發出了新的活力,全世界的投資者都把目光聚集到了這里。

1.絕佳位置這里地處倫敦Newham區,位于泰晤士河北岸。

1)金絲雀碼頭:這里距離金光水驛西邊開車10分鐘的距離,就是倫敦新金融城金絲雀碼頭Canary Wharf 。

在金絲雀碼頭的影響下,倫敦的中心不斷東移!與過去十年相比,倫敦的中心東移了一公里…… 這里目前已經成為歐洲最有影響力的商業區。

目前,金絲雀碼頭已經是高樓大廈云集的倫敦的“紐約曼哈頓”,“北京國貿”和“上海陸家嘴”。而此時,越來越多的投資商和白領們瞄準了金光水驛這塊寶地。

2)倫敦奧林匹克公園:2012年倫敦奧運會的舉辦地英女王伊麗莎白二世奧林匹克公園(Queen Elizabeth Olympic Park)又讓東倫敦地區大放異彩,鞏固了倫敦中心東移的現狀。

3)皇家阿伯特碼頭10億英鎊地產開發項目:Asian Business Port總部基地(中國)控股集團有限公司與倫敦市政府攜手,斥資10億英鎊開發地產,打造皇家阿伯特碼頭地產開發項目(Royal Albert Dock)

而皇家阿伯特碼頭地產開發項目面積達35英畝,就位于金光水驛的東北部1.3英里處,步行僅需要25分鐘。


屆時,皇家阿伯特碼頭將被打造成一個超大規模的亞洲商務中心,成為繼新老金融城后的倫敦第三個金融中心,同時享受一攬子優惠政策。這個項目更是能創造近三萬個全職崗位,新增60以英鎊的產值。而金光水驛因為距離這里很近更是成為很多商旅成功人士落戶倫敦的首選地段。

4)機會之?。?/em>倫敦政府斥資260億英鎊正在打造機會之?。═he Arc of Opportunity)。

如下圖所示:粉色地帶為機會之弧

而金光水驛正好就在這個機會之弧的南部,與斯特拉特福德城(Stratford City)、倫敦城市機場(London City Airport)、皇家阿伯特碼頭(Royal Albert Dock)相得益彰,成為東倫敦的風景線!

5)2014年,位于Royal Dock的Slivertown Quays項目也拉開了帷幕,而這里距離金光水驛只有800米左右。該項目耗資15億英鎊,將會使更多國際大企業入駐,至少提供1萬4千個就業崗位。


交通:金光水驛地處泰晤士河北岸,水陸空交通都很發達。

1)火車和地鐵:金光水驛步行1分鐘可至Pontoon Dock站,步行4分鐘可至West Silvertown站,就在兩站時間!搭乘DLR輕軌速達倫敦各大工作休閑中心,自駕只需15分鐘即可抵達倫敦市中心的倫敦塔Tower of London。從金光水驛抵達新金融城金絲雀碼頭需要12分鐘。抵達歐洲最大的購物中心斯特拉特福德城(Stratford City)需要15分鐘。抵達倫敦老金融城需要約19分鐘。

此外,2018年開通的橫貫鐵路,又稱伊麗莎白線,也經過這里。

屆時,從金光水驛步行至Custom House站需要十分鐘。

從金光水驛可以更快地抵達倫敦新老金融城和倫敦西區,據悉通勤時間將減少一半左右。

橫貫鐵路運營后,從金光水驛到Liverpool street需要8分鐘,到bond street需要10分鐘,到paddington需要18分鐘,去倫敦希思羅機場需要41分鐘。

2)空中交通:從Pontoon Dock站出發,抵達倫敦城市機場只需要4分鐘!非??旖?。

此外,如果想從空中享受泰晤士河景,還可以乘坐阿聯酋航空的空中纜車。這個纜車連接了North Greenwich和Royal Docks,只需7分鐘便可從北岸至南岸的格林尼治(Greenwich)


3)水上交通:正在金光水驛建設的輪渡碼頭預計2019年底到2020年完工??⒐ず?,就可以乘坐通勤的船在泰晤士河上欣賞美景了。屆時,從金光水驛抵達金絲雀碼頭需要14分鐘,抵達倫敦橋需要26分鐘,滑鐵盧需要34分鐘。

環境:1)西側有Lyle Park公園
2)東側有一個大公園Thames Barrier Park
3)南部還享受著泰晤士河的無敵河景
4)跨過泰晤士河還有一個Greenwich Peninsula Ecology Park生態公園

教育資源:1)這里的幼兒園,小學,中學都不少,outstanding學校也特別多。

如下圖所示:綠色為杰出outstanding的學校,藍色為私立學校,黃色為優秀good的學校。


被評為杰出outstanding的學校有:Curwen Primary and Nursery School,Brampton Manor Academy,Brampton Primary School,Britannia Village Primary School,Hallsville Primary School,Kaizen Primary School,Plaistow Primary School,St Joachim’s RC Primary School等等。

2)這里的東北部有東倫敦大學的校區(University of East London, Docklands Campus)

這是一所公立大學,有兩個校區,分別在倫敦碼頭區和斯特拉特福地區。該大學擁有來自110個國家的超過26,000名學生,也使得這里租房的需求特別旺盛。

原樓盤鏈接,戳:金光水驛

戶型價格 | LAYOUT

圖片 編號 面積 戶型 價格

房間圖片 | DESCRIPTION

周邊設施 | SURROUNDINGS

  • 倫敦政經 LSE

  • 倫敦城市大學

  • 倫敦國王學院

  • 攝政公園

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

購買流程 | PURCHASE PROCEDURE

英國房產買賣流程

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